RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO IN VERDELLINO (BG)
(aprile 2012)

Il progetto prevede la ristrutturazione di un edificio sito in Verdellino, collocato nel centro storico del paese. L'immobile si compone di tre piani fuori terra ed è parte integrante di una cortina edilizia che si sviluppa lungo una delle strade storiche della località . Il lotto, di proprietà della Committenza, mostra delle geometrie planimetriche tipiche dell'impianto medievale proprio di questo frammento di città, ormai circondato da una crescita edilizia diffusa ed omogenea caratteristica delle zone di periferia. Attualmente l'immobile è composto da una unità residenziale sita al piano terra e da un duplex che occupa il primo ed il secondo piano dell'edificio. L'immobile risulta completamente inagibile data la fatiscenza degli interni e l'inadeguatezza degli ambienti. Il progetto prevede due soluzioni: mantenimento delle due unità separate (come da richiesta) oppure collegamento di tutti i piani mediante scala interna. Quest'ultima soluzione permetterebbe, inoltre, tramite la chiusura della porta posta in prossimità della scala al piano primo, di riconfigurare gli spazi come da richiesta in qualsiasi momento. Gli ambienti di servizio sono stati collocati in aderenza al prospetto nord (principalmente cieco) in modo da poter dedicare le uniche aperture preesistenti, ai locali principali. Il progetto prevede il totale rifacimento degli interni e la ristrutturazione esterna dell'edificio, il quale risulta vincolato dalle indicazioni contenute nella "guida sugli interventi nel Nucleo Antico" inserita nel PGT comunale. Nel concreto, è prevista la realizzazione di una struttura interna a telaio con relative fondazioni, la realizzazione di un cappotto interno, la formazione di un vespaio areato al piano terra ed, in fine, la ristrutturazione della copertura. La nuova struttura, completamente a vista, è realizzata in legno, le pareti sono isolate con pannelli di sughero biondo e tamponate mediante l'applicazione di tavole in legno a tutta altezza. Per quanto riguarda l'involucro esterno si è intervenuti in maniera minima e puntuale andando a ripristinare le situazioni di degrado e sostituendo i serramenti esistenti con serramenti in legno aventi caratteristiche termiche rispondenti alla normativa sul risparmio energetico. Sul fronte nord, sopra l'edificio confinante, sono state inserite quattro aperture che consentono l'illuminazione della scala e dei locali di servizio posti al secondo piano.

Collaborazione: Arch. Kinsy Judy Mary Gaspari